現(xiàn)在買房的年輕人越來越多，由于房價過高，所以大多數(shù)人都會選擇貸款買房。但很多人不知道住房公積金的利率如何計算？下面跟小編一起來了解一下吧！

目前執(zhí)行的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率：5年以下(含五年)貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率為3.25%。除了這些，關(guān)于貸款利率，還有哪些知識點是我們必須要知道的呢?

法定利率調(diào)整

貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，自調(diào)整的次年1月1日起，按調(diào)整后的利率(如利率在一個年度內(nèi)調(diào)整兩次或兩次以上的，以該年度內(nèi)最后一次調(diào)整的利率為準(zhǔn))執(zhí)行。

借款期限變更

因借款期限變更使得適用貸款利率發(fā)生變化的，適用貸款利率按變更后累計貸款期限的相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。

二套房利率

首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

你的公積金!離職時，你的公積金需要這樣處理哦!

職工因退休、退職、調(diào)動、辭職、解聘、辭退、開除、死亡等原因與單位終止勞動(工作)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自終止之日起30日內(nèi)辦理停繳手續(xù)。

單位經(jīng)辦人可登錄中心網(wǎng)廳辦理職工停繳業(yè)務(wù);或填報《杭州市住房公積金繳存職工減少登記表》(加蓋公章)，持本人身份證到中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理職工停繳手續(xù)。

如遇特殊情況未及時辦理停繳手續(xù)

單位應(yīng)辦理多繳退款手續(xù)

未及時停繳除了會影響新單位公積金的正常繳存，還會影響離職提取業(yè)務(wù)的辦理。所以大家要及時關(guān)注自己公積金賬戶的狀態(tài)，如離職超過一段時間賬戶還未顯示“停繳”，要及時聯(lián)系前單位經(jīng)辦人辦理停繳手續(xù)噢~